Маклером по недвижимости является физическое лицо, осуществляющее коммерческую деятельность путем принятия на себя посредничества в сделках на рынке недвижимости - при покупке, продаже, аренде, найме и др. по поручению клиента, в соответствии с нотариально заверенной доверенностью и договором.

Агентом по недвижимости является физическое лицо, осуществляющее коммерческую деятельность путем принятия на себя посредничества в сделках на рынке недвижимости - при покупке, продаже, аренде, найме и др. по поручению и от имени сертифицированного маклера, в соответствии с нотариально заверенной доверенностью и договором.

Cертифицированным маклером или агентом может быть физическое лицо, которое:

1. Получило высшее или среднее и специальное (профессиональное) образование;
   
2. Сдало экзамен по специальному (профессиональному) образованию в уполномоченном Латвийской корпорацией маклеров и агентов по недвижимости учебном центре "NĪMA MAC";
   
3. Получило практические навыки, не менее, чем в течение двух лет осуществляя сделки с недвижимостью для получения сертификата маклера;
   
4. Владеет государственным языком на уровне, установленном нормативными актами;
   
5. Подтвердило обязательство соблюдать и выполнять требования Кодекса профессиональной этики;
   
6. Достигло 18-летнего возраста.